Bauzeit und Zahlungen eines Bauprojektes

Bauzeit & Zahlungen

In Paraguay wird die Flächenberechnung eines Hauses nicht nach DIN-Normen (wie in Europa üblich) ermittelt, sondern man vereinbart einen Pauschalpreis pro Quadratmeter für die überdachte Fläche der Immobilie.

Die Preise liegen je nach technischen Aufwand bzw. gewünschten Material- und Qualitätsansprüchen zwischen 150.- und 250.- Euro/ qm überdachter Fläche.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit Sanitär- und Elektroausstattung Ihrer Wahl. Alle Fussböden sind gefliest (auf Wunsch auch Parkettboden).

Auf Wunsch erhalten Sie von einem deutschen Konstruktionsbüro eine detailierte Bauplanung in 3D-CAD-Technik. Für unsere Kunden ist die Planung kostenlos. Ansonsten berechnen wir 350.-Euro, die bei einem Bauauftrag verrechnet werden.

Die Bauzeit

Die Bauzeit ist abhängig von der Jahreszeit und den örtlichen Wetterbedingungen. Die u. a. Zeiten gelten für ein Wohnhaus mit ca. 150 qm überdachter Fläche.

1. - 4.Woche
Erdarbeiten und giessen des Ringankers (Fundament des Hauses)

5. - 10 Woche
Bau- und Installation der Sickergube (Abwasserinstallation) und Erstellung des Rohbaus (Maurerarbeiten).

11. - 14. Woche
Fertigstellung der Rohbau- und Innenwände sowie des Dachstuhls

15. - 17. Woche
Verputzen sämtlicher Innen- und Aussenwände. Installation von Sanitär- und Elektrotechnik.

18. - 21. Woche
Einbau von Fenster und Türen und Fertigstellung sämtlicher Fliesenarbeiten.

22. - 23. Woche
Fertigstellung sämtlicher Malerarbeiten und komplette Baustellenreinigung. Die Ausführungen im Aussenbereich und Freizeitflächen finden gleichzeitig zum beschriebenen Zeitablauf statt.

Der Zahlungsplan

Die Zahlung eines Bauauftrages erfolgt in fünf leistungsabhängigen Teilzahlungen.:

25% Anzahlung
bei Auftragsvergabe bzw. Vertragsabschluss

25% Abschlagszahlung
nach Fertigstellung des Fundamentes und dem Rohbau des Hauses (Mauerwerk).

25% Abschlagszahlung
nach Fertigstellung des Daches, Fertigstellung sämtl. Putzarbeiten und Sanitärinstallation.

20 % Abschlagszahlung
nach Abschluss sämtlicher Estrich- und Fliesenarbeiten, sowie der Elektroinstallation.

5% Restzahlung
nach kompletter Fertigstellung des vereinbarten Bauauftrages (Schüsselübergabe)